De opmaak van een asbestinventaris in een woning
Wij kunnen ook een asbestinventaris opstellen of opmaken voor privéwoningen. Deze asbestinventarisatie gebeurt aan de hand van een visuele inspectie met mogelijke staalafnames, uitgevoerd door een deskundige asbestinventarisatie. Die persoon in kwestie heeft een zeer goed inzicht in de bouwmethoden die destijds toegepast werden. Dat is een zeer belangrijk gegeven om tijdens het opstellen of opmaken van een asbestinventaris inzicht te krijgen in diverse verborgen asbesttoepassingen, aanwezig in je wooneenheid. Door deze deskundigheid kunnen de verscheidene asbestbronnen op een overzichtelijk wijze weergegeven worden in het uiteindelijke rapport. Het inventariseren van asbest in je woning en het opstellen of opmaken van een asbestinventaris wordt dus op een deskundige manier uitgevoerd.
Een asbestinventaris opstellen of opmaken: wat is het?
Aanwezige asbest inventariseren
Als we aan asbestinventarisatie doen, dan maakt een deskundige een oplijsting van de aanwezige risicovolle materialen in een gebouw of een werkzone. De opmaak van de asbestinventaris gebeurt na een inspectie of asbestinventarisatie van de materialen en gebouwonderdelen die mogelijk asbest bevatten. Voor elk materiaal of gebouwonderdeel waar asbest in zit, geeft de deskundige asbestinventarisatie gepast asbest advies. Hij weet namelijk als geen andere om het asbest veilig te verwijderen of beheren.
Twee soorten asbestinventarissen opstellen of opmaken
Er zijn twee soorten asbestinventarissen: een destructieve en een niet-destructieve asbestinventaris.
Het opstellen of opmaken van een destructieve asbestinventaris gebeurt voor er onderhouds- of renovatiewerken worden uitgevoerd in een gebouw of voor het gesloopt wordt. Een deskundige asbestinventarisatie beschrijft alle risicovolle materialen die in het gebouw aanwezig zijn:
- rechtstreeks waarneembare materialen;
- ingesloten materialen die tijdens de werken of het slopen bloot komen te liggen.
Dankzij de opmaak van een destructieve asbestinventaris voor gebouwen, kunnen risicovolle materialen veilig en selectief weggenomen worden voor de andere werken beginnen. Daarnaast komen werknemers niet ongewenst in aanraking met het asbest en komt het niet in het sloopafval terecht én dat allemaal door het opstellen of opmaken van een destructieve asbestinventaris. Elk sloopopvolgingsplan (vroeger: sloopinventaris) moet een destructieve asbestinventaris bevatten.
Bij het opstellen of opmaken van een niet-destructieve asbestinventaris worden enkel de rechtstreeks waarneembare asbestbronnen die een risico kunnen vormen bij het dagelijkse gebruik van het gebouw beschreven. Tijdens de asbestinventarisatie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen of opmaken van een destructieve asbestinventaris gebeurt dat wel. Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal risicovol is of niet. Voor de staalafname bij het inventariseren van asbest moet dan een stukje van het materiaal verwijderd worden.